Bakının kirayə bazarında XAOS: - tələbələr günlərdir ev tapmır
Nazirlər Kabineti yanında Operativ Qərargahın qərarına əsasən, sentyabrın 29-dan ali məktəblərdə əyani təhsil bərpa edilir. Hər il olduğu kimi, bölgələrdən Bakıya tələbə axını olacaq və kirayə evlərə ehtiyac yaranacaq. Görəsən, Bakıda kirayə mənzil bazarında vəziyyət necədir? Qiymətlər artıb, yoxsa azalıb?
Lent.az-ın bu sualına əmlak məsələləri üzrə ekspert Anar Nəsirov cavab verib. O bildirib ki, indiki dövrdə Bakı və ətraf qəsəbələrdə əmlak bazarında vəziyyət o qədər də ürəkaçan deyil:
“Bakının mərkəzində tikilməkdə olan pilot layihələr çərçivəsində tikilən binaların sakinlərinin kirayə evlərə köçürülməsi və artıq 3 ildən çoxdur həmin mənzillərin istifadəyə verilməməsi təkrar kirayə bazarına təsirini göstərir. Bakının mərkəzi küçələrindəki hər gün artan pilot layihələr kirayə mənzil bazarında mənzil qıtlığına səbəb olub.
İllərdir kirayədə olan mənzillərin hələ də dolu olması kirayə bazarına təsirsiz ötüşməyib. Keçmiş illərlə müqayisə etsək görərik ki, əvvəl hər gün kirayə mənzil bazarına 30-40 mənzil çıxırdısa, bu gün həmin rəqəm 5-6-ya kimi enib. Bu da öz növbəsində yeni dərs ilinə başlamaqda olan tələbələr üçün ayrıca bir problem yaradıb. Bazarda kirayə mənzillərin olmaması, eyni zamanda yüzlərlə tələbənin ev axtarması Bakıda mənzil kirayə bazarında xaosa səbəb olub. Bu da bazara çıxarılan az sayda evlərin kəskin bahalaşmasına və qıtlığa gətirib çıxarıb. İndi tələbələri əvvəlki kimi bir neçə evə baxıb onlardan birini seçmək yox, bir təhər bir mənzil tapıb yerləşmək düşündürür”.
Həmsöhbətimizin sözlərinə görə, əvvəlki illərlə müqayisədə bu il kirayə bazarında 20 faizə qədər bahalaşma var:
“Bakının kirayə mənzil bazarında ən çox bahalaşma 600 manata qədər olan evlərdə müşahidə olunur. Bu evlərin daha çoxu sovet dövründə tikilib. Həmin binalardakı evlərin 1 otaqlısı 350-400 manat, 2 otaqlının qiyməti 450-500 manat, 3 otaqlının isə qiyməti 550-600 manat arası dəyişir. Yeni tikilmiş bina evlərində 1 otaqlı mənzil 450-550 manat, 2 otaqlıda 600-700 manat və 3 otaqlı isə yeri və kvadratından asılı olaraq 800-1100 manat arası dəyişir. Tələbələr isə daha ucuz olan evlərə üstünlük verirlər ki, köhnə binalardadır. Bakıda kirayə mənzil bazarı mərkəzdə tikilməkdə olan pilot layihələrin bitməsi və həmin binalardan köçürülmüş sakinlərin öz mənzillərinə qayıtması ilə öz qaydasına düşəcək.
Bakı və ətraf qəsəbələrdə kirayəyə olan tələblərin çoxalması noyabr ayının sonlarına qədər davam edəcək. Noyabr ayı pandemiya ilə əlaqədar tikintisi yubanmış pilot layihələrin yekunlaşması və həmin bina sakinlərinin öz mənzillərinə qayıtması yeni kirayə evlərin təkrar kirayə bazarın çıxmasına səbəb olacaq. Əvvəlki illərdə tələbələr ev tapmaq üçün maksimum 1-2 gün vaxt itirirdilərsə, indi bu rəqəm 10 günə kimi uzanır. Çünki gecə yarı saytlara yüklənmiş bir kirayə ev səhər saat 9-da artıq tutulmuş olur. Müşahidələrim əsasında deyə bilərəm ki, elə olur ki, bazara heç kirayə ev çıxmır. Bu isə o deməkdir ki, paytaxtda təkrar kirayə bazarı yox səviyyəsindədir”.
Tarix: 27-09-2021, 22:30
-
10-05-2024, 13:25
İlham Məmmədov medianın onun haqqında yazdığı hər bir tənqidi pula çevirir... - “Sizə görə adım niyə hallanmalıdır ki?”
-
9-05-2024, 18:28
Onkoloji xəstələr dövlət hesabına olmalı müalicəyə niyə PUL ÖDƏYİRLƏR?
-
9-05-2024, 18:20
"Tarqovı" Umar Farooqa necə hücum edilib? - Cibində 2 min dollar olub...
-
9-05-2024, 18:05
Deputat oğlunun Londondakı şirkətindən yeni xəbər -Aktivlərini artırıb
-
9-05-2024, 18:05
Tamara Nurəliyeva Zaqatala xəstəxanasında 250 min manatı kimə və nə üçün yığır? - İTTİHAM
-
9-05-2024, 18:05
Abşeron-Xızı Regional Təhsil İdarəsiindən daha bir qaranlıq tender müqaviləsi...
-
9-05-2024, 18:03
İrəvandakı etiraz aksiyalarından YENİ GÖRÜNTÜLƏR - FOTO
-
9-05-2024, 17:39
Əmrullayev dərsliklərin nəşrini görün, KİMƏ HƏVALƏ EDİR? - İLGİNC FAKT
-
9-05-2024, 17:32
Sifarişi it-bata düşüb... pulunu da vermirlər... - "Nə edə bilərəm... hara şikayət edim..."
-
8-05-2024, 22:54
Qonşuda "yanğın" var: nə “Gürcü arzusu” geri çəkilir, nə də gürcülər - İNCƏLƏMƏ
-
8-05-2024, 22:46
“Azercell”dən abunəçilərinə ŞOK ZƏRBƏ - BAHALAŞMA qərarı verildi...
-
8-05-2024, 22:12
Arxitektura Komitəsində “təmizləmə“ - Sədr Ramin Abdullayevdən qurtulur?
-
8-05-2024, 22:11
Aydın Talıbov niyə deputat olmaq istəyir? – Qorxunun siyasətə atdığı biznesmen
-
8-05-2024, 22:07
Kənd Təsərrüfatı Nazirliyinin rəhbərliyində "soyuq" savaş - Fəda Abbasov Sərvan Cəfərovla Elçin Zeynalova qarşı
-
8-05-2024, 21:51
Göyçay peşə liseyində nə baş verir? – rüşvətxor qrupun direktorluq iddiası hansı məqsədlərə xidmət edir!
-
7-05-2024, 21:15
Həyəcan təbili çalındı: - Dollara tələb 2 faizdən çox artarsa...
-
7-05-2024, 09:21
Gəncə- Daşkəsən Regional Təhsil İdarəsində ŞOK...Regionaldan bitməyən şikayətlər...
-
7-05-2024, 09:19
Ukrayna DTX onu vətənə xəyanət ittihamı ilə saxladı
-
7-05-2024, 09:16
"Məlhəm"lə bağlı məhkəmə iddiası - Maddi ziyan tələb edilir
-
6-05-2024, 22:40
Emin Əmrullayevin menyusuna: Göyçay şəhəri 7№-li orta məktəbin öz qanunları var – diplomsuz direktor müavini, “ailə podratı” və s.
-
6-05-2024, 22:36
PAŞİNYANI DEVİRMƏK PLANI İŞƏ SALINIB - Erməni kilsəsi hakimiyyəti Paşinyanın öz üsulu ilə yıxmağa çalışır
-
6-05-2024, 22:29
6,5 MİLYON MANATLIQ NARKOTİK ƏLƏ KEÇİRİLİB - DİN apreldə 38 əməliyyat keçirib / Video, Foto
-
6-05-2024, 22:26
“Gömrükçü” külli miqdarda pulu mənimsədi — Həbs edildi
-
6-05-2024, 22:25
Məşhur çörək zavodunda natəmizlik aşkarlanıb
-
6-05-2024, 15:30
“Bakcell” qazinin nömrəsini ETİBARNAMƏSİZ danışdığına görə ləğv edib
-
4-05-2024, 23:08
TƏCİLİ! “Green card” müraciətlərinin nəticələri AÇIQLANDI
-
4-05-2024, 23:06
Jurnalistin ölkədən çıxışına qadağa qoyulub
-
3-05-2024, 23:14
İcra başçısının oğlunun biznes şəbəkəsi - SİYAHI // FOTO
-
3-05-2024, 11:23
Kürəyini hökmlüyə söykəyən kürəkən – O, sahibkarın biznesinə “qonub”
-
3-05-2024, 11:22
"Veysəloğlu" şirkəti "qoçu dəstəsi" maliyyələşdirir - qaziləri susdurmaq üçün... VIDEO